Камин на последнем этаже
Монтаж камина на последнем этаже многоэтажного дома – возможно ли такое, и с какими сложностями может столкнуться тот, кто решит воплотить эту идею в жизнь?
К таким общим ситуациям, относят следующие:
- Дом, в котором планируется установка камина, состоит из двух этажей.
- При нахождении помещения, в котором предусматривается монтаж, на последнем этаже дома.
- Если проектом многоэтажного дома уже предусмотрена и заложена возможность установки отопительного агрегата, в частности, в нем оборудован коллективный дымоход.
Бывают ситуации, напротив, существенно ограничивающие возможности установки печи и камина на последнем этаже многоэтажки. К таким случаям специалисты относят:
- Здания, в которых отсутствует дымоход и любые возможности для его безопасного сооружения, установки.
- Наличие технологических, технических ошибок в установке дымохода. Они могут быть зафиксированы в технической и административной документации по приемке жилого объекта или быть выявленными непосредственно на стадии согласования монтажа камина.
- Наличие ограничений возможностей эксплуатации дымоходов.
Процедура согласования перед оборудованием камина на последнем этаже многоэтажного здания
Основные инстанции, куда следует обратиться для оформления согласовательных документов:
- БТИ (там следует получить технический паспорт жилого помещения и дома в целом);
- Государственный Пожарный надзор, МЧС;
- Жилищный комитет той местности, где расположен многоэтажный дом. Региональные и местные законы могут налагать свои ограничения на возможность и порядок монтажа камина на последнем этаже многоэтажных домов;
- Роспотребнадзор, для согласования санитарных норм;
- ЖЭКи, ДЭЗы и иные обслуживающие коммунальные организации;
- ГРЭП, МВК.
Основные вопросы, которые подлежат согласованию в ходе вышеперечисленных обращений и запросов:
- Расчет и обоснование нагрузки на перекрытия, в том числе – несущие горизонтальные плоскости и основы. Монтаж тяжелого камина существенно увеличивает нагрузку на них, что может привести к негативным последствиям для конструкции.
- Наличие и качество, технологические особенности вентиляции жилого строения.
- Особенности изоляции каминного дымохода, особенно – в местах соприкосновения с элементами конструкции здания.
- Механизм отопления и технология отводов газов, продуктов сгорания.
Последний вопрос напрямую связан с выбором топлива, на котором работает отопительный агрегат. В числе наиболее популярных по параметру ресурса каминов, монтируемых на последних этажах многоэтажных домов, выделяют:
Твердотопливные (дровяные, угольные) камины
Они должны быть выполнены из прочного, огнеупорного материала. Предпочтение отдается стальным и чугунным конструкциям, имеющим небольшую массу, с внутренними огнеупорными футеровками (например, из шамота) и специальные сертификаты, позволяющие осуществлять монтаж этих конструкций в многоэтажных домах.
Газовые камины
Разрешение на его подключение можно получить в том случае, если многоквартирный дом имеет единую систему газификации, работает от общего газопровода. В числе согласований, в частности, потребуется решение вопроса о переносе газоснабжающих коммуникаций.
Электрический камин
Не требует сложных процедур и согласований, за исключением случаев, когда такой агрегат планируется встраивать в несущую конструкцию либо перегородку здания.
Основные документы, на базе которых согласовываются разрешения
- Ситуационный план, на котором отмечено место будущего размещения камина, указана этажность строения.
- Пояснительная записка, подробно раскрывающая все технические и эксплуатационные моменты планируемого к установке оборудования.
- Замеры выбросов вредных веществ в атмосферу (фоновые концентрации) в том числе, согласно данным справки службы Гидрометрологии, о состоянии дел в жилом районе, где планируется установка.